양천구 신월동 172-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.1%, 건축면적 기준 95.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 69.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 172-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 147.26㎡ (44.5평), 건축면적 49.6㎡ (15평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
양천구 172-3번지
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +8.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1432m (직선) · 화곡, 입지 43점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
87㎡ (약 26평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
4.3억
다가구2023-03-30
147.26m² · 매매
토지 1,655만/평
건물 972만/평
3.2억
다가구2020-05-09
147.26m² · 매매
토지 1,223만/평
건물 718만/평
시세 트렌드
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