양천구 신월동 194-24번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.4%, 건축면적 기준 82.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 194-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 132.84㎡ (40.2평), 건축면적 44.28㎡ (13.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
양천구 194-24번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +40.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1542m (직선) · 화곡, 입지 33점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
89㎡ (약 27평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.0억
근린2024-06-07
132.84m² · 매매
토지 1,126만/평
건물 757만/평
1.9억
근린2012-06-04
132.84m² · 매매
토지 703만/평
건물 473만/평
1.9억
기타2007-08-28
132.84m² · 매매
토지 703만/평
건물 473만/평
시세 트렌드
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