서울특별시 금천구 범안로11길 61 (독산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.0%, 건축면적 기준 83.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 295.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 독산동 999-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 공장, 연면적 3,407.72㎡ (1,030.8평), 건축면적 540.72㎡ (163.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 독산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 독산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 범안로11길 61 (독산동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +207.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 1373m (직선) · 가산디지털단지, 입지 70점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
926㎡ (약 280평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
50.5억
공장/창고2008-11-04
3407.72m² · 매매
토지 1,803만/평
건물 490만/평
시세 트렌드
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