서울특별시 금천구 시흥대로71길 36 (시흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 17.9%, 건축면적 기준 89.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 499.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 시흥동 103-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1962년 (64년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 109.02㎡ (33평), 건축면적 54.51㎡ (16.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 시흥대로71길 36 (시흥동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +112.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 3096m (직선) · 가산디지털단지, 입지 90점
물리적 상태
12/18
준공 1962년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.7억
근린2017-10-17
109.02m² · 매매
토지 2,044만/평
건물 1,425만/평
2.5억
기타2006-02-06
109.02m² · 매매
토지 1,087만/평
건물 758만/평
시세 트렌드
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