서울특별시 영등포구 영중로4길 28 (영등포동3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 27.4%, 건축면적 기준 74.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 405.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 영등포동3가 12-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 152.98㎡ (46.3평), 건축면적 41.58㎡ (12.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 영중로4길 28 (영등포동3가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 290m (도보(A*)) · 영등포시장, 입지 101점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

70㎡ (약 21평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

23.2억

근린

2023-09-17

152.98m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 5,013만/평

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