영등포구 도림동 1-28번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 108.2%, 건축면적 기준 82.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 도림동 1-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 554.77㎡ (167.8평), 건축면적 101.6㎡ (30.7평), 층수 지상 4층 · 지하 2층, 접면 도로 36.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도림동 시세에 정리해 두었습니다.
영등포구 1-28번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +65.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 27.9m (버킷 30m), 지하철 0m (직선) · 영등포시장, 입지 69점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
18.7억
근린2016-03-20
554.77m² · 매매
토지 3,016만/평
건물 1,114만/평
17.2억
근린2011-01-12
554.77m² · 매매
토지 2,774만/평
건물 1,025만/평
시세 트렌드
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