영등포구 문래동3가 16-69번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.1%, 건축면적 기준 111.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 245.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 문래동3가 16-69번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 86.63㎡ (26.2평), 건축면적 55.69㎡ (16.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 16-69번지

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 753m (도보(A*)) · 영등포시장, 입지 69점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

83㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

13.2억

근린

2022-06-17

81m² · 매매

토지 5,500만/평

건물 5,391만/평

5.9억

다가구

2021-03-22

86.63m² · 매매

토지 2,350만/평

건물 2,251만/평

6.0억

다가구

2015-09-17

86.63m² · 매매

토지 2,390만/평

건물 2,290만/평

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