영등포구 문래동4가 8-7번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.4%, 건축면적 기준 60.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 682.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 문래동4가 8-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 640.06㎡ (193.6평), 건축면적 139.68㎡ (42.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 25.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
영등포구 8-7번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +107.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 최대 25.1m (버킷 25m), 지하철 713m (도보(A*)) · 문래, 입지 86점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
299㎡ (약 90평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
42.7억
근린2020-10-21
640.06m² · 매매
토지 4,270만/평
건물 2,205만/평
21.0억
근린2015-01-30
640.06m² · 매매
토지 2,100만/평
건물 1,085만/평
시세 트렌드
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