서울특별시 영등포구 양평로 116-1 (양평동4가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 245.3%, 건축면적 기준 170.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 양평동4가 117번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 선유테라피스타워, 준공 2018년 (8년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,490.88㎡ (753.5평), 건축면적 302.94㎡ (91.6평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 25.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 양평로 116-1 (양평동4가)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 최대 25.1m (버킷 25m), 지하철 710m (직선) · 당산, 입지 78점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

519㎡ (약 157평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

125.5억

업무

2019-12-20

2490.88m² · 매매

토지 7,998만/평

건물 1,666만/평

37.5억

다가구

2016-07-10

369.75m² · 매매

토지 4,879만/평

건물 3,350만/평

29.0억

다가구

2014-06-13

369.75m² · 매매

토지 3,776만/평

건물 2,593만/평

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