서울특별시 영등포구 가마산로90길 17-1 (신길동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.1%, 건축면적 기준 80.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 322.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 신길동 687번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 198.36㎡ (60평), 건축면적 69.52㎡ (21평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 가마산로90길 17-1 (신길동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 319m (도보(A*)) · 보라매, 입지 38점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

174㎡ (약 53평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

18.0억

다가구

2022-02-17

198.36m² · 매매

토지 3,428만/평

건물 3,000만/평

19.9억

다가구

2021-06-14

69.42m² · 매매

토지 3,789만/평

건물 9,476만/평

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