서울특별시 영등포구 신풍로 40-1 (신길동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.6%, 건축면적 기준 163.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 129.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 신길동 2826번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 42.27㎡ (12.8평), 건축면적 42.27㎡ (12.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 28.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 신풍로 40-1 (신길동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +110.7%
거래 유동성
15/15
확인 거래 14건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
11/15
도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 92m (도보(A*)) · 신풍, 입지 86점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.3억
다가구2012-03-23
43.28m² · 매매
토지 1,970만/평
건물 3,323만/평
2.5억
다가구2011-08-04
41.22m² · 매매
토지 1,922만/평
건물 2,005만/평
3.6억
다가구2011-06-14
36.36m² · 매매
토지 1,725만/평
건물 3,273만/평
1.6억
다가구2011-06-01
47.93m² · 매매
토지 1,230만/평
건물 1,104만/평
3.4억
다가구2009-11-09
32.68m² · 매매
토지 1,605만/평
건물 3,389만/평
3.5억
다가구2007-10-19
44m² · 매매
토지 1,594만/평
건물 2,645만/평
2.5억
다가구2006-10-10
50.9m² · 매매
토지 1,922만/평
건물 1,624만/평
3.3억
다가구2006-09-24
29.75m² · 매매
토지 1,581만/평
건물 3,667만/평
2.8억
다가구2006-06-19
32.68m² · 매매
토지 1,341만/평
건물 2,832만/평
2.8억
다가구2006-05-22
32.68m² · 매매
토지 1,332만/평
건물 2,812만/평
1.9억
다가구2006-05-22
41.22m² · 매매
토지 1,438만/평
건물 1,500만/평
2.6억
다가구2006-05-18
46.73m² · 매매
토지 1,173만/평
건물 1,832만/평
2.3억
다가구2006-05-15
35.64m² · 매매
토지 1,102만/평
건물 2,133만/평
3.0억
다가구2006-05-14
29.75m² · 매매
토지 1,413만/평
건물 3,278만/평
시세 트렌드
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