서울특별시 영등포구 신풍로 40-1 (신길동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.6%, 건축면적 기준 163.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 129.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 신길동 2826번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 42.27㎡ (12.8평), 건축면적 42.27㎡ (12.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 28.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 신풍로 40-1 (신길동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +110.7%

거래 유동성

15/15

확인 거래 14건

용도/입지

12/18

도로 접근성

11/15

도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 92m (도보(A*)) · 신풍, 입지 86점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

69㎡ (약 21평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.3억

다가구

2012-03-23

43.28m² · 매매

토지 1,970만/평

건물 3,323만/평

2.5억

다가구

2011-08-04

41.22m² · 매매

토지 1,922만/평

건물 2,005만/평

3.6억

다가구

2011-06-14

36.36m² · 매매

토지 1,725만/평

건물 3,273만/평

1.6억

다가구

2011-06-01

47.93m² · 매매

토지 1,230만/평

건물 1,104만/평

3.4억

다가구

2009-11-09

32.68m² · 매매

토지 1,605만/평

건물 3,389만/평

3.5억

다가구

2007-10-19

44m² · 매매

토지 1,594만/평

건물 2,645만/평

2.5억

다가구

2006-10-10

50.9m² · 매매

토지 1,922만/평

건물 1,624만/평

3.3억

다가구

2006-09-24

29.75m² · 매매

토지 1,581만/평

건물 3,667만/평

2.8억

다가구

2006-06-19

32.68m² · 매매

토지 1,341만/평

건물 2,832만/평

2.8억

다가구

2006-05-22

32.68m² · 매매

토지 1,332만/평

건물 2,812만/평

1.9억

다가구

2006-05-22

41.22m² · 매매

토지 1,438만/평

건물 1,500만/평

2.6억

다가구

2006-05-18

46.73m² · 매매

토지 1,173만/평

건물 1,832만/평

2.3억

다가구

2006-05-15

35.64m² · 매매

토지 1,102만/평

건물 2,133만/평

3.0억

다가구

2006-05-14

29.75m² · 매매

토지 1,413만/평

건물 3,278만/평

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