서울특별시 영등포구 대방천로 203 (신길동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 98.2%, 건축면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 11.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 신길동 3923-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 640.91㎡ (193.9평), 건축면적 155.77㎡ (47.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 20.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 대방천로 203 (신길동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +118.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 -, 지하철 397m (도보(A*)) · 신풍, 입지 52점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

294㎡ (약 89평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

18.7억

다가구

2018-01-09

591.49m² · 매매

토지 2,369만/평

건물 1,045만/평

17.9억

다가구

2016-04-22

591.49m² · 매매

토지 2,261만/평

건물 998만/평

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