영등포구 대림동 804-28번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.4%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 135.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 대림동 804-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 104.16㎡ (31.5평), 건축면적 56.89㎡ (17.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 9.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대림동 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 804-28번지

매수 판단 스코어

56

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -13.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 216m (도보(A*)) · 대림, 입지 63점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

17.4억

근린

2021-12-07

104.16m² · 매매

토지 5,992만/평

건물 5,522만/평

13.6억

근린

2021-07-01

104.16m² · 매매

토지 4,683만/평

건물 4,316만/평

13.6억

근린

2021-06-01

104.16m² · 매매

토지 4,683만/평

건물 4,316만/평

8.1억

다가구

2016-05-23

104.16m² · 매매

토지 2,789만/평

건물 2,571만/평

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