서울특별시 동작구 서달로13길 5-18 (흑석동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.2%, 건축면적 기준 144.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 흑석동 102-124번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2014년 (12년차), 주용도 단독주택, 연면적 34.56㎡ (10.5평), 건축면적 17.28㎡ (5.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 흑석동의 평당가와 최근 실거래 사례는 흑석동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동작구 서달로13길 5-18 (흑석동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1269m (직선) · 동작, 입지 60점

물리적 상태

17/18

준공 2014년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

20㎡ (약 6평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.3억

다가구

2018-08-11

34.56m² · 매매

토지 8,760만/평

건물 5,070만/평

4.0억

다가구

2018-05-19

34.56m² · 매매

토지 6,612만/평

건물 3,826만/평

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