동작구 사당동 1005-13번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.7%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 247.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동작구 사당동 1005-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 244.92㎡ (74.1평), 건축면적 81.64㎡ (24.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 사당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 사당동 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 1005-13번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +123.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 234m (도보(A*)) · 이수, 입지 52점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
164㎡ (약 50평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.2억
다가구2009-09-07
244.92m² · 매매
토지 1,852만/평
건물 1,242만/평
시세 트렌드
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