서울특별시 서초구 강남대로101길 20 (잠원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.6%, 건축면적 기준 102.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 116.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 잠원동 12-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 480.98㎡ (145.5평), 건축면적 102.39㎡ (31평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 잠원동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠원동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 강남대로101길 20 (잠원동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +336.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 10.7m (버킷 10m), 지하철 107m (도보(A*)) · 신사, 입지 73점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

199㎡ (약 60평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

20.2억

업무

2012-03-23

480.98m² · 매매

토지 3,356만/평

건물 1,388만/평

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