광진구 자양동 238-6번지 — 필지 정보
광진구 자양동 필지 PNU 1121510500102380006의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1121510500102380006
지번주소
광진구 자양동 238-6번지
토지 · 용도지역
지목
—
용도지역
UQQ600
대지 면적
—
건폐율 / 용적률
—% / —%
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2023)
㎡당 8,233,000원
공시지가 평당가
평당 2,722만 원
이 필지의 공시지가는 2008년 ㎡당 825,000원에서 2023년 8,233,000원으로, 15년간 +897.9% 변동했습니다(연평균 +16.6%).
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 |
|---|---|---|
| 2023 | 8,233,000원 | -9.1% |
| 2022 | 9,055,000원 | +8.9% |
| 2021 | 8,315,000원 | +454.0% |
| 2020 | 1,501,000원 | +3.4% |
| 2019 | 1,452,000원 | +11.7% |
| 2018 | 1,300,000원 | +5.9% |
| 2017 | 1,227,000원 | +8.1% |
| 2016 | 1,135,000원 | +5.2% |
| 2015 | 1,079,000원 | +4.9% |
| 2014 | 1,029,000원 | +4.4% |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2019-11-29
분할되어 본번에 을 부함 (238-6)
2018-04-06
토지개발사업 시행신고 (238-6)
자양동 최근 거래 필지
자양동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
광진구 자양동 238-6번지 필지는 어디에 있나요?
광진구 자양동 238-6번지는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 필지(PNU 1121510500102380006)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
광진구 자양동 238-6번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2023 공시지가는 ㎡당 8,233,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 5,578만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.05배로 평가합니다.
광진구 자양동 238-6번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
2008년 ㎡당 825,000원에서 2023년 8,233,000원으로 15년간 +897.9% 변동했습니다(연평균 +16.6%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
광진구 자양동 238-6번지는 언제부터 지금 모습이었나요?
지적공부 기준으로 2019-11-29에 "분할되어 본번에 을 부함" 기록이 있습니다. 그 전에도 1건의 이동 이력이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
광진구 자양동 238-6번지에 적용되는 규제가 있나요?
이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
