구로구 궁동 7번지 — 필지 정보
구로구 궁동 필지 PNU 1153010900100070000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1153010900100070000
지번주소
구로구 궁동 7번지
토지 · 용도지역
지목
전
용도지역
개발제한구역
대지 면적
674㎡ (203.9평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
부정형
지세
평지
도로 접면
세로한면(불)
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 398,800원
공시지가 평당가
평당 132만 원
공시지가 총액
2.7억 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 210,000원에서 2026년 398,800원으로, 19년간 +89.9% 변동했습니다(연평균 +3.4%). 이 필지 면적 674㎡ 기준으로는 1.4억 원에서 2.7억 원로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 398,800원 | +1.5% | 2.7억 원 |
| 2025 | 392,900원 | +5.2% | 2.6억 원 |
| 2024 | 373,600원 | +0.0% | 2.5억 원 |
| 2023 | 373,600원 | -6.9% | 2.5억 원 |
| 2022 | 401,500원 | +7.1% | 2.7억 원 |
| 2021 | 375,000원 | +7.1% | 2.5억 원 |
| 2020 | 350,000원 | +2.0% | 2.4억 원 |
| 2019 | 343,000원 | +3.9% | 2.3억 원 |
| 2018 | 330,000원 | +2.5% | 2.2억 원 |
| 2017 | 322,000원 | +3.9% | 2.2억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
구로구 최근 거래 필지
구로구 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
4.3억 원
추정 평당가
평당 211만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
100%
95% 신뢰구간: 4.3억 원 ~ 4.3억 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
구로구 궁동 7번지 필지는 어디에 있나요?
구로구 궁동 7번지는 서울특별시 구로구 궁동에 위치한 필지(PNU 1153010900100070000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
구로구 궁동 7번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 398,800원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 211만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 1.60배로 평가합니다.
구로구 궁동 7번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
2007년 ㎡당 210,000원에서 2026년 398,800원으로 19년간 +89.9% 변동했습니다(연평균 +3.4%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
구로구 궁동 7번지에 적용되는 규제가 있나요?
이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
