서울특별시 중구 회현동1가 194-15번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 411.8%, 건축면적 기준 165.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 회현동1가 194-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 보코 서울 명동 호텔(Voco Seoul Myeong-Dong Hotel), 준공 1979년 (47년차), 주용도 숙박시설, 연면적 27,174.04㎡ (8,220.1평), 건축면적 1,641.08㎡ (496.4평), 층수 지상 19층 · 지하 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 회현동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 회현동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 회현동1가 194-15번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -32.8%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
12/15
도로 최대 35.4m (버킷 40m), 지하철 115m (도보(A*)) · 회현, 입지 98점
물리적 상태
14/18
준공 1979년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
2419㎡ (약 732평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
2913.0억
근린2026-05-15
27174.04m² · 매매
토지 4.0억/평
건물 3,544만/평
1788.1억
숙박2024-03-06
27174.04m² · 매매
토지 2.4억/평
건물 2,175만/평
1734.8억
업무2022-04-07
27174.04m² · 매매
토지 2.4억/평
건물 2,110만/평
1771.7억
업무2016-07-26
27174.04m² · 매매
토지 2.4억/평
건물 2,155만/평
719.3억
업무2008-12-29
28306.02m² · 매매
토지 9,782만/평
건물 840만/평
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