서울특별시 중구 회현동1가 194-15번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 411.8%, 건축면적 기준 165.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 회현동1가 194-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 보코 서울 명동 호텔(Voco Seoul Myeong-Dong Hotel), 준공 1979년 (47년차), 주용도 숙박시설, 연면적 27,174.04㎡ (8,220.1평), 건축면적 1,641.08㎡ (496.4평), 층수 지상 19층 · 지하 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 회현동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 회현동1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 회현동1가 194-15번지

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -32.8%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

12/15

도로 최대 35.4m (버킷 40m), 지하철 115m (도보(A*)) · 회현, 입지 98점

물리적 상태

14/18

준공 1979년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

2419㎡ (약 732평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2913.0억

근린

2026-05-15

27174.04m² · 매매

토지 4.0억/평

건물 3,544만/평

직거래

1788.1억

숙박

2024-03-06

27174.04m² · 매매

토지 2.4억/평

건물 2,175만/평

직거래

1734.8억

업무

2022-04-07

27174.04m² · 매매

토지 2.4억/평

건물 2,110만/평

1771.7억

업무

2016-07-26

27174.04m² · 매매

토지 2.4억/평

건물 2,155만/평

719.3억

업무

2008-12-29

28306.02m² · 매매

토지 9,782만/평

건물 840만/평

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