서울특별시 용산구 청파로 328 (청파동1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 190.5%, 건축면적 기준 166.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 청파동1가 154-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 330.58㎡ (100평), 건축면적 69.42㎡ (21평), 층수 지상 5층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 청파로 328 (청파동1가)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +19.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 28.0m (버킷 30m), 지하철 594m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 56점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
18.0억
교육2025-06-18
330.58m² · 매매
토지 8,574만/평
건물 1,800만/평
27.4억
교육2020-04-28
330.58m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 2,737만/평
11.0억
근린2016-09-05
330.58m² · 매매
토지 5,260만/평
건물 1,104만/평
7.2억
근린2009-09-23
330.58m² · 매매
토지 3,430만/평
건물 720만/평
시세 트렌드
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