서울특별시 용산구 청파로47가길 3 (청파동3가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 157.4%, 건축면적 기준 163.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 청파동3가 111-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 123.52㎡ (37.4평), 건축면적 30.88㎡ (9.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 16.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 청파로47가길 3 (청파동3가)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 16.1m (버킷 16m), 지하철 680m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 55점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
52㎡ (약 16평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.0억
근린2015-03-29
123.52m² · 매매
토지 7,020만/평
건물 2,944만/평
9.0억
근린2010-06-28
123.52m² · 매매
토지 5,744만/평
건물 2,409만/평
시세 트렌드
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