서울특별시 성동구 마조로 31 (행당동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 182.7%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 행당동 3-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,342.82㎡ (406.2평), 건축면적 175.96㎡ (53.2평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 행당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 행당동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 마조로 31 (행당동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +172.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.1m (버킷 20m), 지하철 387m (도보(A*)) · 왕십리, 입지 61점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
294㎡ (약 89평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
36.5억
근린2009-08-10
1342.82m² · 매매
토지 4,104만/평
건물 899만/평
시세 트렌드
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