서울특별시 성동구 성수이로7길 18 (성수동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.6%, 건축면적 기준 83.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 651.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 309-53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 MG빌딩, 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 920.56㎡ (278.5평), 건축면적 230.14㎡ (69.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 성수이로7길 18 (성수동2가)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +157.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

10/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 630m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 79점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

393㎡ (약 119평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

88.0억

다가구

2019-11-27

920.56m² · 매매

토지 7,402만/평

건물 3,160만/평

83.0억

다가구

2019-10-10

920.56m² · 매매

토지 6,982만/평

건물 2,981만/평

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