성동구 성수동2가 310-56번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 915.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 310-56번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 공장, 연면적 409.22㎡ (123.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 310-56번지
매수 판단 스코어
55
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -20.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 480m (도보(A*)) · 성수역 4번 출구, 입지 75점
물리적 상태
13/18
준공 1974년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
200.0억
공장/창고2025-05-26
409.22m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 1.6억/평
20.0억
공장/창고2011-08-22
409.22m² · 매매
토지 1,996만/평
건물 1,616만/평
시세 트렌드
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