성동구 성수동2가 321-21번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.0%, 건축면적 기준 101.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 229.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 321-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 98.25㎡ (29.7평), 건축면적 58.48㎡ (17.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

성동구 321-21번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +434.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

10/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 387m (도보(A*)) · 성수역 4번 출구, 입지 76점

물리적 상태

13/18

준공 1969년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

82㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.6억

다가구

2016-08-16

98.25m² · 매매

토지 3,467만/평

건물 2,894만/평

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