서울특별시 성동구 성수이로 13 (성수동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 23.9%, 건축면적 기준 143.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 68.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 526-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 21.5㎡ (6.5평), 건축면적 21.5㎡ (6.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 20.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 성수이로 13 (성수동2가)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +69.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 20.4m (버킷 20m), 지하철 1142m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 49점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
30㎡ (약 9평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
5.7억
근린2021-03-25
21.5m² · 매매
토지 6,281만/평
건물 8,764만/평
5.4억
근린2020-07-13
21.5m² · 매매
토지 5,950만/평
건물 8,303만/평
시세 트렌드
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