서울특별시 광진구 능동로3길 29 (자양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.9%, 건축면적 기준 66.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 158.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 78-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 171.12㎡ (51.8평), 건축면적 52.92㎡ (16평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로3길 29 (자양동)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 393m (도보(A*)) · 자양, 입지 29점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
17.0억
다가구2025-09-30
171.12m² · 매매
토지 4,257만/평
건물 3,284만/평
8.0억
다가구2018-02-23
171.12m² · 매매
토지 2,004만/평
건물 1,545만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.