서울특별시 광진구 뚝섬로48길 21 (자양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 220.6%, 건축면적 기준 218.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 597번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대원캐슬6차, 준공 2023년 (3년차), 주용도 공동주택, 연면적 813.06㎡ (246평), 건축면적 193.47㎡ (58.5평), 층수 지상 7층, 접면 도로 11.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 뚝섬로48길 21 (자양동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +102.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 11.8m (버킷 12m), 지하철 1186m (도보(A*)) · 자양, 입지 54점
물리적 상태
18/18
준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
407㎡ (약 123평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
21.4억
다가구2021-10-01
450.14m² · 매매
토지 4,799만/평
건물 1,572만/평
시세 트렌드
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