서울특별시 광진구 자양로19길 60 (자양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.5%, 건축면적 기준 85.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 151.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 771-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 491.06㎡ (148.5평), 건축면적 131.75㎡ (39.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 자양로19길 60 (자양동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +112.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 852m (도보(A*)) · 구의, 입지 47점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
220㎡ (약 67평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
17.9억
근린2015-03-09
491.06m² · 매매
토지 2,310만/평
건물 1,208만/평
11.9억
근린2006-11-21
491.06m² · 매매
토지 1,538만/평
건물 804만/평
시세 트렌드
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