서울특별시 광진구 뚝섬로27길 59-4 (자양동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.1%, 건축면적 기준 89.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 184.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 847-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 145.65㎡ (44.1평), 건축면적 70.94㎡ (21.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 뚝섬로27길 59-4 (자양동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 392m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 43점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.2억

근린

2018-04-10

145.65m² · 매매

토지 3,306만/평

건물 2,996만/평

8.8억

다가구

2017-07-26

145.65m² · 매매

토지 2,204만/평

건물 1,997만/평

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