서울특별시 동대문구 고산자로34길 11 (용두동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 6.7%, 건축면적 기준 67.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 915.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 용두동 23-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1963년 (63년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 65.92㎡ (19.9평), 건축면적 65.92㎡ (19.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용두동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용두동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 고산자로34길 11 (용두동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 386m (도보(A*)) · 제기동, 입지 102점

물리적 상태

12/18

준공 1963년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

123㎡ (약 37평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

22.3억

근린

2021-04-10

65.92m² · 매매

토지 6,001만/평

건물 1.1억/평

18.6억

근린

2018-10-30

65.92m² · 매매

토지 4,999만/평

건물 9,305만/평

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