서울특별시 동대문구 무학로44길 28 (용두동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 302.4%, 건축면적 기준 338.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 용두동 138-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 453.6㎡ (137.2평), 건축면적 122.02㎡ (36.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용두동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용두동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 무학로44길 28 (용두동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.1%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 477m (도보(A*)) · 제기동, 입지 49점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
216㎡ (약 65평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.0억
토지2019-09-04
60m² · 매매
토지 3,831만/평
4.1억
다가구2018-01-23
26.45m² · 매매
토지 2,259만/평
건물 5,124만/평
3.4억
다가구2017-12-15
26.45m² · 매매
토지 1,846만/평
건물 4,187만/평
3.4억
다가구2017-10-29
26.45m² · 매매
토지 1,879만/평
건물 4,262만/평
2.7억
다가구2016-08-04
26.45m² · 매매
토지 1,488만/평
건물 3,375만/평
2.5억
다가구2015-07-30
23.14m² · 매매
토지 1,388만/평
건물 3,600만/평
시세 트렌드
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