서울특별시 동대문구 왕산로 163-1 (제기동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 6.0%, 건축면적 기준 43.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2696.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 제기동 655번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 판매시설, 연면적 171.9㎡ (52평), 건축면적 125.62㎡ (38평), 층수 지상 2층, 접면 도로 36.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 왕산로 163-1 (제기동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +68.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 최대 36.1m (버킷 40m), 지하철 248m (도보(A*)) · 청량리, 입지 108점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
14/14
359㎡ (약 108평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
49.4억
판매2017-11-08
125.62m² · 매매
토지 4,549만/평
건물 1.3억/평
36.0억
근린2011-04-07
171.9m² · 매매
토지 3,319만/평
건물 6,923만/평
시세 트렌드
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