서울특별시 동대문구 약령시로 89 (제기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.8%, 건축면적 기준 118.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 257.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 제기동 768-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 63.4㎡ (19.2평), 건축면적 63.4㎡ (19.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 21.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 약령시로 89 (제기동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +5.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 21.5m (버킷 20m), 지하철 716m (도보(A*)) · 청량리, 입지 64점

물리적 상태

12/18

준공 1959년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

107㎡ (약 32평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

11.9억

근린

2022-10-24

63.4m² · 매매

토지 3,677만/평

건물 6,205만/평

9.6억

다가구

2020-02-27

63.4m² · 매매

토지 2,966만/평

건물 5,006만/평

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