서울특별시 동대문구 왕산로 127 (제기동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 149.5%, 건축면적 기준 74.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 제기동 1132번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 경동유니온빌딩, 준공 2000년 (26년차), 주용도 업무시설, 연면적 8,764.05㎡ (2,651.1평), 건축면적 438.55㎡ (132.7평), 층수 지상 15층 · 지하 5층, 접면 도로 32.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 왕산로 127 (제기동)
매수 판단 스코어
92
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +39.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 최대 37.4m (버킷 40m), 지하철 198m (도보(A*)) · 제기동, 입지 114점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
733㎡ (약 222평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
235.0억
근린2015-10-02
8764.05m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 886만/평
220.0억
기타2007-07-03
8764.05m² · 매매
토지 9,927만/평
건물 830만/평
시세 트렌드
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