서울특별시 강북구 삼양로16길 25 (미아동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.4%, 건축면적 기준 93.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 422.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 미아동 1261-322번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 미아5동경로당, 준공 2002년 (24년차), 주용도 노유자시설, 연면적 135.95㎡ (41.1평), 건축면적 87.2㎡ (26.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 미아동의 평당가와 최근 실거래 사례는 미아동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 삼양로16길 25 (미아동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +7.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 미아사거리, 입지 65점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

186㎡ (약 56평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

20.3억

기타

2026-01-19

135.95m² · 매매

토지 3,605만/평

건물 4,932만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY