강북구 번동 412-10번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 32.8%, 건축면적 기준 98.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 345.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 번동 412-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 168.92㎡ (51.1평), 건축면적 84.46㎡ (25.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 25.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 412-10번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +9.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 17.5m (버킷 16m), 지하철 661m (도보(A*)) · 수유, 입지 71점
물리적 상태
13/18
준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
172㎡ (약 52평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
15.0억
다가구2026-03-18
168.92m² · 매매
토지 2,890만/평
건물 2,936만/평
시세 트렌드
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