서울특별시 강북구 오패산로79길 21 (번동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.0%, 건축면적 기준 74.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1143.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 번동 446-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 여우모텔, 준공 1989년 (37년차), 주용도 숙박시설, 연면적 699.54㎡ (211.6평), 건축면적 136.82㎡ (41.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 오패산로79길 21 (번동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +81.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 -, 지하철 81m (도보(A*)) · 수유, 입지 98점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

230㎡ (약 70평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

28.5억

숙박

2019-05-03

719.7m² · 매매

토지 4,089만/평

건물 1,309만/평

23.5억

숙박

2016-08-16

719.7m² · 매매

토지 3,372만/평

건물 1,079만/평

19.5억

숙박

2015-12-14

672.54m² · 매매

토지 2,798만/평

건물 958만/평

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