강북구 수유동 93-11번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.2%, 건축면적 기준 122.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 544.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 93-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 487.57㎡ (147.5평), 건축면적 126.25㎡ (38.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 33.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 93-11번지
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +46.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 31.7m (버킷 30m), 지하철 545m (도보(A*)) · 수유, 입지 103점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
129㎡ (약 39평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
22.5억
근린2018-03-27
487.57m² · 매매
토지 5,398만/평
건물 1,526만/평
12.7억
근린2014-10-24
487.57m² · 매매
토지 3,255만/평
건물 861만/평
시세 트렌드
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