서울특별시 강북구 덕릉로26길 13 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.3%, 건축면적 기준 107.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 485.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 94-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유리아호텔, 준공 2005년 (21년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,475.03㎡ (446.2평), 건축면적 210.78㎡ (63.8평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 덕릉로26길 13 (수유동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +21.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 입지 90점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

424㎡ (약 128평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

42.0억

숙박

2016-09-01

1475.03m² · 매매

토지 3,018만/평

건물 941만/평

35.9억

숙박

2009-03-05

1475.03m² · 매매

토지 2,717만/평

건물 805만/평

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