서울특별시 강북구 한천로 1041 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.8%, 건축면적 기준 77.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 925.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 190-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 아가엄마산부인과, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,702.39㎡ (515평), 건축면적 306.5㎡ (92.7평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 25.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 한천로 1041 (수유동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +5.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 최대 25.5m (버킷 25m), 지하철 370m (도보(A*)) · 수유, 입지 87점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

657㎡ (약 199평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

160.0억

근린

2024-06-25

1702.39m² · 매매

토지 8,052만/평

건물 3,107만/평

63.0억

근린

2012-07-27

1702.39m² · 매매

토지 3,170만/평

건물 1,223만/평

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