서울특별시 강북구 한천로155길 38 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.5%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 21.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 246-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 598.29㎡ (181평), 건축면적 147.31㎡ (44.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 한천로155길 38 (수유동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +125.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 61점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

248㎡ (약 75평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.5억

근린

2007-07-09

643.87m² · 매매

토지 1,266만/평

건물 488만/평

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