강북구 수유동 486-1454번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.3%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 126.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 486-1454번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 63.18㎡ (19.1평), 건축면적 38.88㎡ (11.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

강북구 486-1454번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +59.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

3/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 입지 24점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

76㎡ (약 23평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.2억

다가구

2019-12-30

63.18m² · 매매

토지 957만/평

건물 1,151만/평

1.4억

다가구

2006-12-08

63.18m² · 매매

토지 587만/평

건물 706만/평

1.3억

다가구

2006-10-01

63.18m² · 매매

토지 565만/평

건물 680만/평

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