서울특별시 강북구 4.19로21길 4 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 49.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 146.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 535-55번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 355.83㎡ (107.6평), 건축면적 74.71㎡ (22.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 4.19로21길 4 (수유동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +31.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 11.3m (버킷 12m), 지하철 1915m (직선) · 수유, 입지 35점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

249㎡ (약 75평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

11.8억

다가구

2015-08-24

355.83m² · 매매

토지 1,554만/평

건물 1,096만/평

8.8억

근린

2009-08-04

355.83m² · 매매

토지 1,166만/평

건물 822만/평

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