강북구 우이동 21-41번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.9%, 건축면적 기준 89.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 199.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 우이동 21-41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 162.69㎡ (49.2평), 건축면적 77.46㎡ (23.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 우이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 우이동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 21-41번지
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 2361m (직선) · 쌍문, 입지 48점
물리적 상태
13/18
준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.1억
다가구2026-06-26
162.69m² · 매매
토지 1,847만/평
건물 1,646만/평
4.5억
다가구2016-11-03
153m² · 매매
토지 1,026만/평
건물 972만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.