서울특별시 도봉구 우이천로 132 (창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.8%, 건축면적 기준 86.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 202.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 창동 518-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 52.92㎡ (16평), 건축면적 52.92㎡ (16평), 층수 지상 1층, 접면 도로 15.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 우이천로 132 (창동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 15.3m (버킷 16m), 지하철 1362m (직선) · 수유, 입지 45점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

92㎡ (약 28평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.2억

다가구

2026-03-26

53.16m² · 매매

토지 1,361만/평

건물 2,612만/평

3.7억

근린

2009-09-19

52.92m² · 매매

토지 1,199만/평

건물 2,311만/평

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