서울특별시 강서구 화곡로65길 62 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 151.3%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 707-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 강서구민올림픽체육센터, 준공 2000년 (26년차), 주용도 운동시설, 연면적 11,387.93㎡ (3,444.8평), 건축면적 1,796.76㎡ (543.5평), 층수 지상 3층 · 지하 3층, 접면 도로 24.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 화곡로65길 62 (등촌동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

체육용지

도로 접근성

9/15

도로 최대 24.8m (버킷 25m), 지하철 0m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 68점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

3012㎡ (약 911평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

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