서울특별시 강서구 화곡로42길 17 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.2%, 건축면적 기준 74.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 671.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 24-77번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 숙박시설, 연면적 624.21㎡ (188.8평), 건축면적 96.03㎡ (29평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 화곡로42길 17 (화곡동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 864m (도보(A*)) · 화곡, 입지 91점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
162㎡ (약 49평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
26.2억
숙박2025-12-12
624.21m² · 매매
토지 5,346만/평
건물 1,388만/평
24.8억
숙박2022-01-25
624.21m² · 매매
토지 5,061만/평
건물 1,313만/평
10.0억
숙박2013-12-28
624.21m² · 매매
토지 2,041만/평
건물 530만/평
9.2억
숙박2009-06-15
624.21m² · 매매
토지 1,877만/평
건물 487만/평
시세 트렌드
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