서울특별시 강서구 강서로12길 22 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.7%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 235.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 342-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 190.14㎡ (57.5평), 건축면적 84.87㎡ (25.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 9.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로12길 22 (화곡동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +68.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 221m (도보(A*)) · 까치산, 입지 58점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

170㎡ (약 51평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.8억

다가구

2013-04-08

190.14m² · 매매

토지 1,710만/평

건물 1,530만/평

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