서울특별시 강서구 강서로13길 21 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.0%, 건축면적 기준 88.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 113.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 343-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 단독주택, 연면적 305.86㎡ (92.5평), 건축면적 89.18㎡ (27평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로13길 21 (화곡동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +39.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 121m (도보(A*)) · 까치산, 입지 63점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

155㎡ (약 47평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.8억

다가구

2016-06-17

305.86m² · 매매

토지 2,525만/평

건물 1,383만/평

8.0억

다가구

2008-03-28

305.86m² · 매매

토지 1,578만/평

건물 865만/평

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